Rekonstrukce bytu v Holešovicích

Rekonstrukce bytu v Holešovicích: proměna s respektem k prostoru i stylu majitelů.
Majitelka bytu nás kontaktovala krátce po zveřejnění jednoho z našich článků o realizacích. Uvažovala o rekonstrukci svého bytu v pražských Holešovicích a chtěla získat představu o rozsahu, možnostech i orientačním rozpočtu.
Už při první osobní schůzce bylo jasné, že prostor čeká zásadní proměna. Byt neprošel větší rekonstrukcí více než 60 let. Původní elektroinstalace, zastaralá koupelna, nevyhovující dispozice kuchyně i drobné havárie v minulosti ukazovaly, že změna není jen otázkou estetiky, ale především bezpečnosti a komfortu.
Majitelé byt koupili přibližně rok před plánovanou rekonstrukcí. Mezitím již vyměnili podlahy za nové vinylové od FLOOR FOREVER.
Postupně však zjistili, že bez komplexní úpravy nelze byt plnohodnotně užívat. Realizaci jsme proto naplánovali na letní období, kdy mohli byt na několik měsíců opustit a umožnit plynulý průběh prací.

Nová dispozice: dvě koupelny a velkorysá kuchyně.
Hlavním zadáním bylo vytvořit druhou koupelnu a výrazně zvětšit původní malou kuchyň. Cílem byla plně funkční, otevřená kuchyně s nadstandardními rozměry a maximálním komfortem pro každodenní život.
Dispozici jsme navrhli tak, aby zásahy do konstrukcí byly co nejmenší, ale efekt co největší. Z původní komory vznikla nová sprchová koupelna, která výrazně zvýšila komfort bydlení. Ve stávající koupelně jsme odstranili příčku mezi WC a vanou, čímž se prostor opticky i funkčně otevřel a působí dnes mnohem vzdušněji.
Kuchyň jsme přesunuli a propojili s dosud nevyužitou částí chodby, čímž se celý prostor přirozeně sjednotil. Součástí nové dispozice je také kuchyňský ostrov s barovým sezením a útulný čtecí koutek u okna, který vytváří příjemné místo pro ranní kávu i odpolední odpočinek.

Design: dominantní zelená a nadčasová elegance.
Majitelé si přáli, aby dominantní barvou kuchyně byla zelená.
Ta se stala hlavním vizuálním prvkem celého konceptu. Doplnili jsme ji neutrálními tóny a jemnými kovovými detaily, které prostoru dodávají hloubku.
Styl interiéru se pohybuje mezi moderním a nadčasovým designem. Nábytek má jemné detaily, ve kterých vynikly kvalitní materiály, jako jsou: keramické desky, bronz a odolné textilie. Obývacímu prostoru dominuje výrazná sedačka v tmavším odstínu, zvolená i s ohledem na praktické využití. Ve velké koupelně najdeme světlé přírodní tóny a jemné kovové akcenty. Menší koupelna má naopak intimní, tmavší charakter s antracitovými stěrkami a důmyslně skrytým vstupem díky bezfalcovým dveřím se skrytou zárubní.

Materiály a technické řešení.
V koupelnách jsme použili epoxidové stěrky. A to jak na podlahy, tak na stěny. Výzvou bylo napojení na již položenou vinylovou podlahu – některé části bylo nutné demontovat kvůli novým rozvodům a vestavěnému nábytku. Precizní práce montážního týmu zajistila, že úpravy dnes nejsou patrné. Kuchyň byla vyrobena na míru a její montáž byla náročná kvůli křivým stěnám, které jsou pro starší domy typické. Veškeré detaily bylo nutné upravovat přímo na místě tak, aby výsledný celek působil čistě a harmonicky.
Osvětlení jsme řešili pomocí lištového systému, který umožňuje flexibilní umístění svítidel bez dodatečných zásahů do elektroinstalace. Dominantou jídelny je výrazné svítidlo nad stolem, které prostoru dodává eleganci a atmosféru.

Nový krb jako srdce obývacího prostoru.
Původní, nevyužívaný krb jsme nahradili moderním biokrbem. Ten dnes vytváří příjemnou atmosféru a zároveň poskytuje doplňkové teplo během zimy. Biokrb navíc nevyžaduje komín ani složité stavební úpravy – funguje na bioetanol, který hoří čistým plamenem bez kouře a sazí. Díky tomu je jeho provoz jednoduchý, údržba minimální a lze ho snadno začlenit i do moderních interiérů, kde plní nejen praktickou, ale i estetickou funkci. Součástí řešení byly i nové úložné prostory včetně elegantního zakrytí všech technologií bytu.

Detail, který tvoří celek.
V rámci rekonstrukce jsme maximálně využili každý metr čtvereční – vznikly vestavné lavice s úložným prostorem, praktické řešení na chodbě i další funkční prvky, které zvyšují komfort každodenního života.
Projekt byl časově velmi náročný, protože kompletní stavební úpravy, nové rozvody, podhledy i výroba nábytku musely proběhnout během několika měsíců.
Díky detailnímu plánování a koordinaci všech profesí se podařilo realizaci dokončit v požadovaném termínu.
Výsledkem je nadčasový, funkční a bezpečný domov, který odpovídá potřebám současného bydlení a respektuje charakter původního prostoru.

Rekonstrukce bytu v Holešovicích
Rok realizace: 2024/2025
Místo: Praha
Design: BcA. Tingting Shan